GTA新屋销售跌幅惊人 比去年跌一半十年最低
根据加拿大建筑和土地开发协会BILD

根据加拿大建筑和土地开发协会BILD(Building Industry and Land Development Association)刚刚发布的数据,今年1月份多伦多地区新建房屋销量猛降,比去年同期跌近一半,或48%,也比10年的平均数减少31%。


在上月售出的1,251套新建住宅中,只有365套为单户住宅(single-family units),这比去年同期大跌53%,也是10年来的最低。新建Condo 也比去年同期大降47%,比10年平均也低5%。

由于房屋供应仍然紧缺,1月份新建房屋的售价仍然上升,从去年1月的$100万左右升至$123万,升幅为19.6%;新建Condo的售价升幅更大,按年上升41%,均价已经达到$714,430。

另据专门收集建筑市场资料的Altus Group所提供的资料,如果与去年12月份相比,无论新建单户住宅,还是新建Condo,若按月比较变化不大。

越来越多买家对新屋感兴趣

多伦多一个专门提供新屋信息的网站BuzzBuzzHome表示,尽管1月份GTA地区新屋销量大降,但他们网站的统计资料显示,实际上有越来越多买家对新屋感兴趣,仅在1月份一个月内,该网站点击量就突破100万,比去年同期大增58%。

根据他们的最新报告(Residential Real Estate Round Up Repor),浏览他们网站的网友大多是首次购房族,很多人对3居室和4居室的独立屋特别感兴趣。

报告分析说,GTA地区东端的新屋性价比最高,而在西端也有一些很值得买的物业,尤其是密市和宾顿的condo/公寓,其售价比GTA其它地方要低。

当然,多伦多市中心的condo/公寓仍然是最热门地区,比如位于357 King St的公寓大楼,在该网站的点击量名列第一。总体来看,买家更希望买到面积小一点便宜一点的公寓单位,尤其是价格在$500,000以下的studios和一居室单元,它们的面积多在375到550平方尺之间。

GTA地区新建房屋的平均叫价

根据BILD的报告,今年1月份GTA地区新建房屋的平均叫价分别为:

独立屋:$160万;

镇屋:$988,343;

半独立屋:$903,054;

Condo:$782,488

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