2019年5月2日,魁北克房地产经纪人专业协会(QPAREB)发布了大蒙特利尔地
蒙特利尔2019年4月最新地产报告出炉:“连涨50个月!4月蒙特利尔岛内共管公寓涨势惊人!”

1. 蒙特利尔2019年4月最新地产报告出炉:“连涨50个月!4月蒙特利尔岛内共管公寓涨势惊人!”

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2019年5月2日,魁北克房地产经纪人专业协会(QPAREB)发布了大蒙特利尔地区2019年4月份的最新地产报告,标题为“4月大蒙特利尔地区住宅销售连续第50个月增长!”


据统计数据显示( Centris®省级数据库),2019年4月总计有5,973套住宅售出,较去年4月份相比大幅增长了11%!这是蒙特利尔地区连续第50个月的住宅销售额增长。

*大蒙特利尔都会区2019年4月份最新地产报告出炉。


房价中位数


*大蒙特利尔都会区2019年4月份房价中位数变化一览


  • 本月大蒙特利尔地区单户住宅、共管公寓和小型投资物业都实现了稳健上涨!

  • 大蒙特利尔单户住宅的中间价在4月份继续保持稳定增长,达到$330,000,比去年同期增长4%

  • 与2018年4月相比,大蒙特利尔共管公寓的中位数价格上涨了6%,价格依旧为$260,000。

  • 大蒙特利尔2-5户的小型投资物业的中间价涨为$540,000,比去年同期上涨8%!

  • 蒙塔利尔岛内的房屋中间价分别上涨7%(独立屋)、15%(共管公寓)、8%(2-5户的小型投资物业)。


区域销售数据

*蒙特利尔岛2019年4月份区域销售数据。


  • 从地理位置来看,4月份大蒙特利尔都会区的个主要区域的销售额全部实现了增长!

  • 其中南岸地区以18%的逆天涨势领涨大蒙特利尔都会区!

  • 北岸地区表现也很抢眼,以16%的涨幅排名大蒙特利尔都会区第二!

  • 其次是Saint-Jean-sur-Richelieu(+13%)、Vaudreuil-Soulanges地区(+10%)、蒙特利尔岛(+6%)、Laval(+1%)


物业类型销售数据

*大蒙特利尔都会区2019年4月份物业类型销售数据变化一览。


  • 4月份各项房屋类别共计销售5,973笔,交易量猛增11%!

  • 4月份共管公寓交易数量增长态势喜人,共计2,190笔,增长了17%!

  • 单户住宅交易数量与去年同期相比平稳增长6%,共计3,286笔交易。

  • 小型投资物业(2套至5套)销售数量增长了12%,共计492笔交易


待售物业销售数据

*大蒙特利尔都会区2019年4月份总销售额、新增、待售数据一览。


  • 在整个大蒙特利尔地区,共新增6,402套住宅可供销售,较2018年同期微降2%。

  • 4月份Centris®系统共有21,111套住宅可供上市销售,库存量与2018年4月相比再降17%。

  • 至于待售物业供应数量,已保持了43个月的连续下跌!


大蒙特利尔4月地产总结

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